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装修时间：业主在进行房屋装修时不得影响周围业主的休息，施工时应尽量降低噪音（如关好门窗等）。小区内装修时间为早上8:00～12:00，下午2:00～6:00。如业主装修工期紧，征得管理处同意后，装修时间可延长至晚上9:00但在晚上6:00～9:00间，禁止使用电动机械，禁止在楼内喷油漆，烤漆。全国通的物业管理师证书怎么考试在哪报名及费用多少，装修工期一般不超过30天。防火：业主在装修期间，应确保装修施工人员遵守防火的有关规定，如不得将电源线直接插入插座中，严禁在室内吸烟、用电炉做饭等。进行电焊时，应采取有效的防护措施防止火灾。

业主应在申请获管理处正式批准后，方可派施工人员进入现场施工。业主在装修过程中临时增加装修项目，须报管理处审核批准。处罚：业主若不按、第二项要求进行施工，经管理处检查发现，限其修复，情节严重的管理处有权向有关机构提出诉讼。业主若不按第三至十二项要求施工，管理处有权采取没收工具等强制性措施暂停业主的装修。全国通的物业管理师证书怎么考试在哪报名及费用多少，业主装修完毕须由管理处进行验收，验收合格后方可入住。施工队伍：1、业主应确保所有进入小区内装修的施工人员到管理处办理登记手续、签订《装修责任书》并领取临时出入证和施工许可证，如管理处检查中发现无证施工人员，将强制其离开楼宇。

业主应确保进入楼宇装修的施工队伍服从管理处管理，遵守小区内一切管理规定。如施工人员不服从管理或经教育仍然不改者，管理处有权拒绝该施工队伍进入小区。出租屋管理规定：一、出租屋业主要到管理处登记出租情况实行备案，承租人入住后一星期内要办理户籍资料，留下工作单位、、身份证复印件等。全国通的物业管理师证书怎么考试在哪报名及费用多少，二、只准将房屋出租给有正当职业或办理了暂住证的外地人居住。三、出租屋只限于居住生活，不得改变出租屋的用途。